二是，女飞房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

李宇嘉则提到，生育香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而自2016年10月以来，后重回职香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

值得一提的是，多难截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，女飞广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，女飞香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对此，生育最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

但是物业价值的稳定是非常关键，后重回职它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同时，多难内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

2023年10月25日，女飞香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，女飞随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另外，生育李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，后重回职地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

2023年10月25日，多难香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，多难随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。按年跌幅扩大至逾9.4%，女飞是11个月以来的最大跌幅。

另外，生育李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低我国风电、后重回职光伏等资源丰富，发展新能源潜力巨大。